Media europeana e de 70% proprietari si 30 %chiriasi. La noi treaba e ca avem 95% proprietari si doar 3% chiriasi. Bine, media asta europeana e trasa mult in sus de tari ca Romania, Bulgaria, Lituania, Ungaria, Slovacia samd. Elvetia, Suedia, Austria sunt la polul opus al clasamentului. Grafic, situatia sta asa:
Si acum sa ne uitam la cine sunt proprietarii si cine chiriasii.
Mai intai, proprietarii:
O sa vedem ca o parte din roprietari pot si simultan si chiriasi, dar despre ei vom vorbi mai jos. In graficul de mai sus avem exclusiv proprietarii. Pensionarii sunt cei mai numerosi, dar asta tine de o cultura specifica romanilor si chiar a regiunii. Asta nu e un lucru cu care sa ne laudam, intrucat el arata o piata aproape inexistenta a caminelor de batrani care ar ajuta la dezmortirea pietei imobiliare. Dar astea sunt deja interpretari.
Sa luam chiriasii. Exclusiv chiriasii.
Nu comentez cifrele, desi cateva concluzii se pot trage. E liber foecare s-o faca.
Mai jos, un grafic al chiriasilor vs cei care utilizeaza locuinta cu titlu gratuit sau alte situatii similare.
Din nou, fiecare poate interpreta cifrele. Ele sunt insa logice, sau cel putin asa mi se par mie.
- Concluzii:
Mentalitatea si cultura proprietatii ne indeparteaza de media si de traditia europeana. Exista o legatura intre imbatranirea populatiei, inflatie, creditul ipotecar si tipul de proprietate (proprietar/chirias) a locuintei. In alte state se fac dezbateri pe aceasta tema, la noi nu prea (aveti aici o asemenea dezbatere:AgingReport2012 )
In rest, Romania are parte de prea multa borbarie si de prea putine strategii. Cand va fi invers, o s-o ducem bine. Punct.
