Ultima analiză a pieței imobiliare realizate de consultanții de la Darian pe baza prețurilor de vânzare ale apartamentelor, relevă faptul că în prima jumătate a anului piața rezidențială mai degrabă a stagnat din punctul de vedere al prețurilor, ba în diferite regiuni locuințele s-au vândut mai ieftin decât în prima jumătate a anului trecut.
Atfel, conform analizei de piață a Darian, prețul mediu de tranzacționare a apartamentelor vechi, la nivel național, a fost de 674 euro/mp, în uşoară scădere față de același interval din 2014. La nivelul polilor de dezvoltare (principalele orașe) s-a înregistrat o stagnare a prețurilor în ultimele şase luni, prețul mediu situându–se la nivelul de 754 euro/mp.
Pe minus s-au aflat și prețurile de vânzare ale apartamentelor din orașele mici, unde nivelul mediu de preţ a fost de la 570 euro/mp, cu 0,7% sub primul semestru din 2014.
Celălalt segment al pieței imobiliare – apartamente şi case nou construite – a înregistrat o uşoară creştere a prețurilor de 0,5%, iar acest lucru se poate observa şi din creşterea numărului de autorizaţii de construcţie emise.
Conform Institutului Naţional de Statistică, în cursul anului 2014 au fost emise cu 4,8% mai multe autorizaţii de construcţii decât în 2013. De altfel, conform aceleiaşi surse, în prima parte a anului 2015 au fost finalizate cu aproape 12% mai multe locuinţe decât în aceeaşi perioadă a anului 2014.
În ceea ce priveşte preţul apartamentelor noi, acesta a înregistrat o uşoară apreciere, de la 775 euro/mp în S1 2014, la 779 euro/mp în primele șase luni din 2015. În Capitală, preţul mediu a rămas neschimbat atât faţă de semestrul anterior, cât şi faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, la 1.137 euro/mp.
sursa-http://www.businesscover.ro/
