Compartimentarea locuinței este unul dintre primele aspecte menționate în anunțurile imobiliare. Există patru categorii, mai mult sau mai puțin cunoscute clienților, potrivit imopedia.ro.
Prima dintre ele, cea mai apreciată, este cea a apartamentelor decomandate. Acest lucru înseamnă că locuința are un singur hol, din care se face accesul în toate camerele, inclusiv bucătărie sau baie
A doua categorie, cea a locuințelor semidecomandate, presupune că la intrare este un hol din care se face accesul către bucătărie și living, iar accesul către dormitor și baie se face prin living și printr-un al doilea hol
Apartamentele circulare sunt o combinație între decomandat și semidecomandat, având două holuri, dar accesul din primul hol către al doilea se poate face atât prin bucătărie, cât și prin living
Apartamentele nedecomandate presupun că există un hol la intrarea în apartament, dar trecerea din sufragerie în dormitor se face direct. Acest tip de compartimentare este catalogat ca oferind cel mai mic grad de intimitate.
„Dacă cele patru categorii s-ar respecta, totul ar fi simplu. Dar proprietarii, în general, din dorința de a-și promova cât mai bine locuința, folosesc tot felul de tertipuri. De exemplu, un apartament nedecomandat este prezentat drept semidecomandat, sau un apartament circular este prezentat drept decomandat. Așadar, clienții care își doresc neapărat o anumită compartimentare, ar trebui să întrebe agentul sau proprietarul, înainte de vizionare, cum exact sunt dispuse camerele”, a declarat pentru IMOPEDIA.ro Marcel Mardare, broker imobiliar Start Imobiliar AG.
Gradul de confort: un reper care funcționează doar în cazul blocurilor vechi
Un apartament confort 4 are o suprafață de maximum 30 mp, în cazul apartamentelor cu două camere, și de maximum 40 mp, pentru trei camere
Două camere confort 3, înseamnă o suprafață cuprinsă între 30 și 35 mp, în timp trei camere, confort 3, are suprafețe cuprinse între 40 și 45 mp
Când se folosește termenul de „confort 2″, vorbim despre suprafețe cuprinse între 35 și 40 mp, pentru două camere, și 45-50 mp, pentru trei camere
Două camere de confort 1 au o suprafață cuprinsă între 40 și 48 mp, în timp ce trei camere, din aceeași categorie, au suprafețe care variază între 50 și 62 mp
Confort zero înseamnă că două camere au suprafețe cuprinse între 48 și 54 mp, în timp ce trei camere au o suprafață cuprinsă între 62 și 70 mp
Confort maxim înseamnă că locuințele cu două camere au peste 54 mp, iar cele de trei, peste 70 mp, scrie imopedia.ro.
sursa-http://www.b365.ro/cauti-un-apartament-de-inchiriat-ce-trebuie-sa-stii-pentru-a-nu-pica-in-plasa_234065.html
