Circa 70% din vilele închiriate pentru birouri în Capitală sunt clădiri istorice renovate, chiriașii preferând zonele de lux, cu prețuri între 11și 15 euro/mp/lună, se arată într-o analiză realizată de ESOP Consulting, remisă miercuri AGERPRES.
Foto: (c) SIMION MECHNO/AGERPRES ARHIVĂ
În primele nouă luni din 2014, stocul de spații de birouri în vile, a căror chirie este cuprinsă între 11și 15 euro/mp/lună, a crescut cu 7% (de la 20%, la începutul anului, la 27%), dar pe de altă parte a scăzut stocul de spații care au tarife sub 11 euro/mp/lună, cu 4% și al spațiilor de peste 15 euro/mp/lună, cu 3%.
Chiriașii care au închiriat spații de birouri în vile, în trimestrului III din 2014, au preferat zonele de lux, precum Magheru, Aviatorilor, Kiseleff și Cișmigiu.
‘Vilele istorice continuă să își păstreze un farmec greu de egalat pentru un segment clar definit de companii în căutarea unui spațiu de birouri. Elementele lor de atracție sunt numeroase: locație de prestigiu și întotdeauna într-o zonă centrală, o imagine impunătoare, o funcționalitate înaltă a spațiilor, intimitate și un anumit spirit de unicitate, care se regăsește și în obiectul de activitate al chiriașilor’, se arată în analiza ESOP Consulting.
În ceea ce privește împărțirea pe zone a ofertei din București, cele mai multe spații de birouri disponibile în vile se află în zona de centru-nord, pe locul doi se află zona de centru-vest și pe locul trei zona ultracentrală.
La sfârșitul lunii septembrie din 2014 față de începutul acestui an se remarcă o scădere a stocului de spații libere în vile în zona de centru-nord și centru-vest și o menținere a ofertei la același nivel în celelalte zone.
sursa-http://www.agerpres.ro/
