Buna ziua tuturor! Incep prin a va ura sa aveti o minunata luna Mai, o luna ce va aduce temperaturi din ce in ce mai mari dar care va fi si o luna mai interesanta din punctul de vedere al afacerilor imobiliare. Am decis ca primul articol al acestei luni sa fie un raspuns adresat unuia din cititorii mei ce pare a fi putin suparat.
“Piata afacerilor imobiliare este controlata de smecheri, ca si tine”
Pe 11 Aprilie Dl. George mi-a scris:
„Da, domnule, exista paradoxuri. E normal sa fie asa, pe o piata controlata de smecheri din care si dumneavoastra faceti parte. Oameni care nu vor sa munceasca, si gasesc in intermedieri imobiliare o vaca de muls. Si care se cred mari specialisti. Specialisti in ce? In a cumpara o proprietate cu banii altora? Si le ofera ce ca raspuns la comisioanele grase incasate ? O mare vrajeala, domnule, o mare vrajeala. Dar fraieri vor continua sa existe, fraieri care cred ca banii se fac cu 2 maini si munca asidua. Ehee, vremurile alea s-au dus de mult. S-au dus cand au aparut smecherii economisti. Sa fiti mandru de ce faceti cu mainile dumneavoastra, restul e doar o morala si o iluzie care va lasa sa dormiti noaptea linistit. Pentru un timp.”
Cum se poate ca cineva sa devina atat de suparat (sau frustrat?) pe profesionistii afacerilor imobiliare?
Este clar ca acest domn este suparat pe toti reprezentantii afacerilor imobiliare si nu numai pe mine. Domnia Sa este de parere ca in aceasta activitate toti nu fac altceva decat sa fure oamenii in vreme ce singurul motiv pentru mandrie poate fi numai produsul muncii mainilor tale.
Ma intreb cum oare poate fi cineva atat de suparat (sau frustrat) pe profesionistii afacerilor imobiliare?
•Oare a investit bani in anii 2007-2008 si acum realizand greseala sa incearca sa dea vina pe altii?
•Oare a avut de-a face cu (din pacate mult prea multi) agenti imobiliari neseriosi si neprofesionisti ce activeaza pe piata? (cei pe care eu ii numesc „soferi de taxi”);
•Oare a folosit vreodata serviciile cuiva care nu produce ceva concret cu mainile sale?
5 probleme cu care piata imobiliara din Romania se confrunta azi
Acest domn nu este singurul. Un „cocktail” de motive a generat reactii similare din partea multor altor oameni. As putea sa categorizez problemele cu care se confrunta azi piata imobiliara romaneasca astfel:
•Dupa toate greselile facute in intervalul 2006-2008, multi oameni sunt reticenti sa mai asculte pe cineva vorbind despre afaceri imobiliare;
•Neprofesionistii strica imaginea intregii industrii.In ciuda miilor de oameni implicati, neprofesionistii sunt mai „zgomotosi”, distrug imaginea acestui segment si pacalesc oamenii;
•„Prea multi regi fara un regat”.Profesionistii afacerilor imobiliare se impart in mai multe grupuri si desi au nevoie unii de altii, colaborarea este dificila. Vocile lor raman deci greu de auzit…;
•In vreme ce neprofesionistii strica aceasta industrie, cei seriosi raman tacuti.In ciuda bunelor intentii si a seriozitatii, tacerea lor permite neprofesionistilor sa strice si imaginea lor. Sunt multi profesionisti ce activeaza pe piata insa pana in acest moment acestia s-au concentrat pe afacerile lor si nu au investit din timpul lor pentru a explica prietenilor si societatii in general ce inseamna cu adevarat afecrile imobiliare;
•Profesionistii afacerilor imobiliare nu au un punct de referinta comun. Fara o baza comuna, este foarte greu sa construiesti un mediu de afaceri mai bun. Am discutat cu sute de profesionisti imobiliari si in ciuda faptului ca suntem de acord in proportie de 70-90%, nu am reusit sa cream un punct de referinta comun pentru toti profesionistii afacerilor imobiliare sau pentru aceasta industrie in general.
Cu exceptia lucrurilor pe care le produci cu mainile tale, munca poate imbraca multe forme cu care te poti mandri si afacerile imobiliare pot fi printre acestea.
Am muncit multi ani in macelaria familiei mele. Era o munca fizica si sunt mandru de ea. Acum la munca port haine mai curate si mai bune dar asta nu inseamna ca trebuie sa-mi fie rusine de ceva. La sfarsitul zilei nu munca este cea care te face mai bun sau mai rau ci tu esti cel care face ca munca sau produsele muncii tale sa fie in acord cu etica, principiile si personalitatea ta.
Draga George,
Nu sunt de acord cu abordarea ta. Lumea pe care o descrii a murit cu multe decenii in urma. Vreau sa te asigur ca, pentru cei care-si fac treaba bine, munca in acest domeniu este mai grea decat in multe alte domenii. Neprofesionistii nu ii reprezinta pe toti. Desigur, esti liber sa crezi ceea ce doresti. In locul tau insa, in loc sa arunc vina asupra tuturor, as cauta adevaratii profesionisti care au ce spune si arata in beneficiul tuturor.
„Aceasta este poate impresia generala despre afacerile imobiliare. Ce este de facut?”
Cei care activeaza in aceasta industrie si impartasesc aceleasi valori ca ale mele s-ar putea intreba la finalul acestui articol „Ok, aceasta persoana are o parere rea ca si multi altii. Ce putem face pentru acesti oameni care au o impresie gresita despre noi si despre afacerile imobiliare?”
Putina rabdare va cer pentru ca pe 9 Mai va voi prezenta propunerile mele pe aceasta tema
de ILIAS PAPAGEORGIADIS
