La scurt timp după restaurare, Vila Capo, câștigătoarea proiectului socio-cultural al Anualei de Arhitectură, a fost închiriată.
Deși legislația română protejează casele clasate ca monument istoric, impunând păstrarea şi consolidarea construcţiei și interzicând intervenții în arhitectura lor, multe au căzut victimă rechinilor imobiliari. Nu e și cazul cu Vila Capo, care a fost refăcută după proiectul arhitectului Marius Kuibus, care a păstrat toate elementele clasice ale imobilului.
Așadar, vila nu a avut ghinionul vecinului din Aleea Alexandru, palatul mutilat mitocănește de Gigi Becali, care l-a vândut până la urmă, la sfârșitul anului trecut, cu nouă milioane de euro.
La câteva luni după finalizare (în urma căreia au fost adăugate și două etaje), Vila Capo a fost închiriată prin intermediul consultantului imobiliar Regatta Real Estate Company . Deși nu au fost oferite informații legate de chiriaș, destinația vilei e de spațiu de birouri, pe care o indică noile corpuri adăugate, compartimentarea și facilitățile ce includ săli de conferință, lifturi panoramice și dotări tehnice actuale, iar clientul e cel mai probabil o firmă de avocatură, care a cautat un sediu trofeu.
„Tranzacția este elocventă pentru posibilitatea și gradul de recuperare a investiției în procedurile de consolidare și restaurare a clădirilor din patrimoniul cultural. Cea mai sigură și mai inspirată modalitate de valorificare a acestor edificii ca active investiționale se impune a fi exploatarea prin închiriere ca sedii de birouri, decizie ce are ca finalități atât asigurarea conservării pe termen mediu și lung a patrimoniului arhitectonic, menținerea siguranței și eleganței unor zone cu de însemnătate culturală pentru oraș dar și confirmarea de noi centre business”, spune Eduard Uzunov, președintele Regatta.
Prețul a fost estimat atât prin valoarea zonei ce se impune drept una dintre primele trei cele mai selecte din Capitală, cât și prin dimensiuni și complexitatea facilităților.
Vila Capo nu reprezintă unicul exemplu de casă istorică recondiționată tranzacționată spre închiriere prin intemediul Regatta, în portofoliul companiei fiind prezent ca oferte de închiriere cu destinație de reședință, dar și de birou reprezentativ o vilă cu o arhitectură brâncovenească cu o suprafață de 700mp în apropierea Pieței Romane, precum și o alta în stil Neoclasic localizată în zona Kiseleff.
sursa-http://www.businesscover.ro/
