Se pot cumpăra case pe pământ prin Prima Casă? Când programul a fost iniţiat, acum trei ani, era greu, se cereau peste 100.000 de euro pe vile la roşu sau gri de la periferie, în Popeşti Leordeni, de exemplu, dacă vorbim despre Bucureşti. În timp, însă, preţurile au căzut, iar unii dintre cei care vor să vândă încearcă să se încadreze în garanţia de 60.000 de euro oferită de Prima Casă.
Oricum oferta de acest tip e, în general, valabilă doar la periferia marilor oraşe sau în localităţile satelit ale acestora.
Conform imobiliare.ro, în Bucureşti nu prea e posibil să găseşti o casă de 60.000 de euro, doar 2% din ofertă încadrându-se în acest preţ, dar e mai mult decât în 2009, de exemplu, când doar un procent din oferă era eligibil. Evident mai există proprietăţi scoase la vânzare, precum o casă bătrânească, din anul 1940, situată în zona Pieţei George Coşbuc, pentru care se cer 38.900 de euro. Locuinţa are două camere şi o suprafaţă utilă de 55 mp. Pentru cei care sunt dispuşi să se mute în afara oraşului pentru a beneficia de avantajele oferite de o casă la curte, oportunităţile sunt ceva mai multe. Spre exemplu, cu 55.000 de euro poţi achiziţiona o locuinţă cu trei camere şi o suprafaţă utilă de 72 mp, în oraşul Pantelimon.
În provincie, însă, lucrurile s-au schimbat. Cea mai bogată ofertă de case ce se încadrează în Prima Casă este în Iaşi, 19% din oferta totală. Spre comparaţie, în vara lui 2009, 7% din locuinţele individuale scoase la vânzare în capitala Moldovei erau accesibile celor cu un asemenea buget.
Pe locul al doilea în clasament se situează oraşul Constanţa, unde 8% dintre casele scoase la vânzare costă până la 60.000 de euro. Evoluţia este una semnificativă faţă vara lui 2009, când acest segment deţinea o cotă de doar 2% din totalul ofertelor.
În Braşov, cei care îşi doresc o casă la curte pot alege dintr-un stoc ce reprezintă 5% din total. Deşi nu este vorba de un volum foarte mare, este de remarcat faptul că, în urmă cu trei ani de zile, oferta de locuinţe cu un preţ de vânzare de 60.000 de euro era zero.
Relativ sărace în ceea ce priveşte oferta de case la curte la un buget redus sunt marile oraşe din vestul ţării – Cluj şi Timişoara – fiecare cu o pondere de 3% şi, respectiv, 2% din total. Oferta de locuinţe individuale pe acest palier de preţ a crescut, la fel ca în Bucureşti, cu doar un punct procentual în decurs de trei ani, de la o cotă de 2% şi, respectiv, 1% din total.
Case prin Prima Casă
