Cum piața imobiliară e dezmorțită, apar la vânzare pe lângă apartamentele banale și câteva bijuterii valoroase și prin calitatea arhitecturală, dar și prin simbolistică, mai toate venind dintr-un trecut la care și acum ne uităm cu invidie. Astfel, consultantul Regatta are la vânzare vila Vintilă Brătianu, locul în care România și-a dat acordul de a participa la Primul Război Mondial alături de Antantă și vila Edgar Mavrocordat, fostul sediu al Ambasadei SUA.
Vila Vintilă Brătianu, situată în zonă Grădina Icoanei, este una din cele mai sobre și impunătoare construcții din București. Realizată de arhitectul Petre Antonescu, a fost reședința lui Vintilă Brătianu, fiul omului politic Ion C. Brătianu, iar prețul solicitat de proprietar e de 3,9 milioane de euro.
Vila Vintilă Brătianu
Cu o suprafața de circa 1.700 mp, vila păstrează și acum o sobrietate demnă de istoria la care a fost martoră. Ornamentată cu lambriuri și plafoane de lemn, arcade decorate cu lemn sculptat, parchet de lemn masiv, candelabre de alamă, vitralii originale, ochiuri de geam sablat, șemineu, corpuri de mobilier originale care au supraviețuit trecerii timpului, vila are siluetă unui conac fortificat din secolul al VIII-lea din Țara Românească.
Vila Vintilă Brătianu, interior
Imobilul a fost recent restaurat de arhitectă Cristina Woinaroski, autoarea cărții “Lotizarea și Parcul Ioanid”.
Vintilă Brătianu a fost succesorul fratelui sau Ionel Brătianu la conducerea Partidului Național-Liberal, ministru de Finanțe în 1916-1917 și 1922-1926 și președinte al Consiliului de Miniștri în 1927-1928. În perioada 1907-1910, Vintilă Brătianu a fost primarul general al Capitalei și poate fi considerat unul dintre autorii morali ai proiectul de parcelare a fostei Grădini Ioanid, unde pe unul dintre loturi și-a ridicat propria casă.
Reședința se compune dintr-un corp principal și un corp secundar ce comunică între ele, ambele alcătuite din: subsol, parter, etaj, mansardă și pod. Subsolul este destinat spațiilor tehnice și depozitării, accesul făcându-se atît din interior cît și din exteriorul casei. Parterul cuprinde: hol central, birou, bibliotecă, salon, salonaș, și se continuă cu corpul secundar, dedicat spațiilor de servicii: bucătărie, oficiu, spălătorie, anexe.
Etajul este alcătuit din dormitoare, băi, garderobe, iar la mansardă se găsesc alte dormitoare și un spațiu deschis. Vila este prevăzută cu o scară principală centrală ce permite comunicarea între parter și etaj și o scară secundară, ce face legătură între toate nivelurile.
De la vila Brătianu, la fosta ambasadă a SUA
O altă reședința specială aflată în portofoliul Regatta este vila Edgar Mavrocordat. Situată în zona Intercontinental, această a găzduit timp de mulți ani sediul Ambasadei SUA la București, fiind probabil una din cele mai cunoscute vile din Capitală. Vila, palatul, de fapt, are 49 de camere, dispuse pe o suprafața de 2.500 mp și a fost construită în anul 1936 și costă 7,5 milioane de euro.
Pentru fosta ambasadă a SUA se cer 7,5 milioane de euro
Edgar Mavrocordat, diplomat român, a fost reprezentantul României la Viena în perioada 1911-1916. El descindea din ramură moldoveană a familiei Mavrocordatilor, fiind strănepotul lui Constantin Mavrocordat (1711-1769), domnitor regent în mai multe rânduri în Țările Române.
Fosta ambasadă a SUA, interior
Edgar Mavrocordat a fost diplomatul român care în cadrul unei audiențe speciale solicitate Ministerului de Externe Austro-Ungar, a înmânat în seara zilei de 27 august 1916 nota prin care România declara formal război Imperiului Austro-Ungar, pentru „înfăptuirea unității sale naționale”.
Cele două palate fac parte din portofoliul de proprietăți speciale pe care le promovează Regatta Real Estate și dacă pe celelalte segmente prețurile medii de tranzacționare sunt mai mici cu circa 50-60% comparativ cu anii 2007-2008, pe nișa de lux, prețurile medii de vânzare au scăzut cu aproximativ 30%.
Luxul înseamnă exclusivitate și unicitate. O locuința amplasată într-o locație unică va avea întotdeauna un preț mai mare, exact așa cum se întâmplă și în cazul unei opere de artă – pentru că nu există două la fel!, spune Eduard Uzunov, președintele Regatta Real Estate.
Anul trecut, Regatta a reușit intermedierea vânzării a două proprietăți extrem de valoroase, una în zona Cotroceni, cu o suprafața de 900 mp, teren de 700 mp, care a costat 1,3 milioane euro, iar cealaltă amplasată în Kiseleff, cu o suprafață de 350 mp, teren de 700 mp și o valoare de tranzacționare tot de 1,3 milioane euro.
sursa-http://www.businesscover.ro/
