Chiriile apartamentelor din Bucureşti au scăzut cu până la 6% în mai faţă de aprilie, în timp ce preţul de închiriere al garsonierelor a îngheţat în ultima lună. Cele mai afectate au fost chiriile apartamentelor vechi, în timp ce pe segmentul de locuinţe noi s-au înregistrat şi uşoare creşteri.
Cele mai semnificative scăderi s-au înregistrat la apartamentele cu 3 şi 4 camere din Bucureşti, acolo unde preţul mediu de închiriere a coborât cu 6% în mai faţă de aprilie, conform unei analizeimobiliare.net, care a luat în calcul preţul mediu de închiriere al apartamentelor din Capitală.
Astfel, preţul mediu de închiriere al unui apartament cu 3 camere din Bucureşti este de 592 de euro, faţă de 632 de euro, cât era în aprilie. Aceeaşi situaţie se înregistrează şi în cazul apartamentelor cu 4 camere, care au scăzut în mai la 933 de euro, după ce luna trecută preţul mediu de închiriere era de 992 de euro.
4,5 % este procentul cu care au scăzut chiriile şi în cazul apartamentelor cu 2 camere din Bucureşti în ultima lună. Astfel, preţul mediu de închiriere al unui apartament cu 2 camere a coborât până la 376 de euro în mai, de la 394 de euro.
Singurele locuinţe care nu au înregistrat nicio fluctuaţie în ultima lună sunt garsonierele, al căror preţ a îngheţat la 247 de euro.
Chiriile apartamentelor noi oscilează
Pe segmentul apartamentelor noi (construite după 2000) se înregistrează cea mai abruptă scădere, în cazul apartamentelor cu 2 camere. Acestea s-au prăbuşit cu 13%, până la 458 de euro în mai, de la 528 de euro în aprilie, arată statisticile imobiliare.net.
Şi apartamentele noi cu 3 camere au pierdut 4% în mai faţă de aprilie, ajungând să se închirieze în medie cu 910 euro, de la 948 de euro în aprilie.
Locuinţe noi care s-au bucurat de o uşoară creştere în mai faţă de aprilie sunt garsonierele, care au câştigat 2% în ultima lună. Astfel, preţul mediu de închiriere al unei garsoniere noi a ajuns la 267 de euro în mai, faţă de 262 de euro, cât era în aprilie.
Scăderea preţului chiriilor nu este deloc neobişnuită în această perioadă, având în vedere că ne apropiem de lunile de vară, anotimp în care piaţa chiriilor nu este la fel de dinamică precum în lunile martie sau aprilie. La finalul verii, însă, ne putem aştepta ca preţurile chiriilor să crească, având în vedere cererea mai mare care se înregistrează an de an în septembrie şi octombrie.
sursa-http://www.businesscover.ro/
