După ușorul avans din primele luni ale anului, prețurile cerute de proprietari bucureșteni au scăzut în aprilie 2014 cu circa 2% față de martie și cu 6% în raport cu aprilie 2013, potrivit unei statistici a portalului anunturiparticulari.ro.
Iar scăderea prețurilor, dincolo de cererea încă redusă, a fost susținută și de o majorare a ofertei care, în primele patru luni din acest an, este cu 10% mai mare față de aceeași perioadă a anului trecut. În perioada ianuarie-aprilie 2013 au fost scoase pe piață aproximativ 10.000 de apartamente, iar în lunile ianuarie-aprilie 2014 numărul de oferte scoase pe piață de particulari a fost de 11.000 de apartamente.
Cea mai mare scădere a prețurilor de listă din 2008și până în prezent apare în cazul garsonierelor, cu 56%, în vreme ce apartamentele cu patru camere – mult mai puțin tranzacționate – au pierdut 48% din valorile solicitate în 2008.
În ceea ce privește oferta, celele mai multe produse imobiliare scoase pe piață în primele patru luni din 2014 sunt apartamentele cu două camere (4.636), urmate de apartamentele cu trei camere (3.339), garsoniere (2.324) și apartamente cu patru camere (959).
Cel mai probabil, până la sfârșitul anului, prețurile cerute pentru apartamentele noi vor scădea ușor sau vor stagna, în condițiile în care căderea costurilor de finanțare este contracarată de oferta în creștere și de, încă, nesiguranța economică.
sursa-http://www.businesscover.ro/
