În ultimele 12 luni, apartamentele noi au pierdut circa 10% din preţ, cea mai mare ieftinire fiind în Braşov, de 15%, potrivit unei analize a imobiliare.ro.
\
Deşi au evoluat diferit de la oraş, la oraş diferenţele dintre preţurile apartamentelor noi şi vechi încep să se estompeze, dezvoltatorii încercând să se apropie de plafonul impus de Prima Casă.
În Capitală, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi a scăzut cu 9,5%. Acestea au ajuns la 1.165 de euro pe metru pătrat, faţă de 1.288 euro pe metru pătrat, în aceeaşi perioadă a anului trecut.
Cea mai mare scădere a apărut în Braşov. Din iarna lui 2012 până acum, pretenţiile dezvoltatorilor au scăzut cu o marjă-record de 15,1%, de la 950 de euro, până la 807 euro pe metru pătrat util. În Cluj-Napoca, în schimb, preţurile apartamentelor din proiectele noi au stagnat la 847 de euro pe metru pătrat, după un plus de 1,6% consemnat în noiembrie faţă de octombrie.
Constanţa e singurul oraş mare în care preţul cerut pentru apartamente noi a crescut, procentul înregistrat fiind de 1,1%. Preţul mediu cerut de dezvoltatori se situează la 881 de euro pe metru pătrat, faţă de 871 de euro pe metru pătrat.
În Iaşi reducerile de preţ au ajuns la 3,2% de la 875 la 847 de euro pe metru pătrat, în vreme ce la Timişoara dezvoltatorii au lăsat şi mai mult la preţ, marja fiind de 6,1% de la 876 de euro, la 823 de euro pe metru pătrat.
Cel mai probabil tendinţa de scădere se va păstra şi la anul, în condiţiile în care deşi economia creşte ritmul nu e suficient de ridicat încât să se simtă şi în veniturile potenţialilor cumpărători. În plus, finanţarea bancară din rezidenţial se limitează în proporţie covârşitoare la Prima Casă, iar principalele ţinte ale acestui program sunt apartamentele vechi.
