După ce în aprilie preţurile cerute pentru apartamentele din întreaga ţară s-au depreciat cu un procent destul de mare faţă de media obişnuită din ultimul timp, 2,4%, de la 953 la 935 de euro pe metru pătrat, în mai, preţurile medii ale locuinţelor au fost ceva mai stabile, ieftinirea consemnată fiind de doar 0,3%, la 938 de euro pe metru pătrat.
Potrivit portalului imobiliare.ro, cea mai mare scădere a preţurilor locuinţelor a apărut în Constanţa, cu 4,2% faţă de mai 2012, de la 906 la 868 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, în ultimele treizeci de zile preţurile s-au majorat cu 0,2%. Aceeaşi scădere din ultimele 12 luni apare şi la Ploieşti, unde preţul mediu a ajuns la 801 euro/mp. Raportat la aprilie 2013, scăderea a continuat, fiind cifrată la 1,6%.
În Capitală, media preţurilor cerute la vânzare e mai mică cu 3,9% în mai 2013, faţă de aceeaşi lună a anului trecut, preţul mediu fiind de 1.096 euro/mp. Faţă de luna aprilie, locuinţele din Bucureşti s-au ieftinit uşor, cu 0,4%. Apartamentele vechi au consemnat un declin de 0,8%, de la 1.038 la 1.030 de euro pe metru pătrat, iar cele noi s-au ieftinit cu 0,6%, de la 1.222 la 1.215 euro pe metru pătrat.
Mai la nord, peste autostrada inexistentă peste munţi, în Braşov, preţurile solicitate la ora actuală de către vânzători şi intermediari sunt cu 1,8% mai mici comparativ cu sfârşitul lunii mai din 2012, situându-se la valoarea de 833 de euro pe metru pătrat, faţă de 848 de euro pe metru pătrat anul trecut. În ultimele 30 de zile, apartamentele vechi şi noi din Braşov s-au ieftinit cu 1,2%.
În vestul României, devalorizarea medie a fost mai redusă. Astfel, în Timişoara, marja de scădere din ultimele 12 luni a fost de 1%, de la 794 la 786 de euro pe metru pătrat, în vreme ce raportat la aprilie 2013, scăderea a fost şi mai mică, de 0,6%.
În fine, în Cluj-Napoca, cel mai mare oraş din Transilvania, preţurile medii cerute la vânzare au crescut, cu 0,3% faţă de mai 2012 şi au ajuns la 940 euro/mp. Această diferenţă se datorează şi avansului de 1,4% consemnat în ultimele 31 de zile, de la 927 de euro pe metru pătrat. Interesant este că tendinţa de creştere a fost dictată exclusiv de segmentul apartamentelor noi, care s-au apreciat cu 2,4%, ajungând la o valoare de 894 de euro pe metru pătrat. Preţul mediu cerut pentru apartamentele vechi, de pe altă parte, a rămas constant, la nivelul de 982 de euro pe metru pătrat consemnat la sfârşitul lunii aprilie.
