O statistică realizată de portalul rezidential.net în funcţie de căutările propriilor vizitatori, majoritatea celor interesaţi de locuinţe se orientează spre apartamentele cu două camere şi dispun de un buget de 60.000 euro.
Câţi sunt interesaţi nu se spune şi nici câţi dintre ei chiar au banii să cumpere sau măcar certitudinea că vor putea securiza un credit clasic sau Prima Casă. Însă, după ce caută, 90% dintre ei sunt interesaţi de apartamente şi doar 10% o casă pe pământ sau o vilă, iar dintre apartamente cel mai accesat segment este cel al locuinţelor cu două camere.
De altfel, aceste unităţi sunt şi cele mai tranzacţionate, un raport al Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) despre tranzacţiile prin Prima Casă indicând că 51% dintre acestea sunt cu apartamente cu două camere.
În rest, 19% dintre căutări sunt pentru trei camere şi doar 10% pentru garsoniere, restul ţintind apartamente cu patru sau cinci camere.
BUGETUL
Din punctul de vedere al preţurilor, 66% dintre căutari se îndreaptă către locuinţele de până în 60.000 euro, 19% pentru cele care costă între 60.000 şi 100.000 euro şi doar 7% pentru locuinţele de peste 100.000 euro.
În ceea ce priveşte zonele, pentru Bucureşti, cele mai căutate cartiere sunt Militari (10% dintre căutari), Titan (9%) şi Drumul Taberei (8%). Însă pe seceta actuală financiară vine puternic din urmă Berceni, care are avantajul celor mai mici preţuri şi a ajuns astfel la un grad de interes de 8%, urmat fiind de un cartier mult mai scump, Tineretului, cu 6%.
Cum se întâlneşte oferta cu cererea? Depinde ce preferă cei interesaţi să cumpere. Există apartamentele în ansambluri rezidenţiale noi, mai ales in sudul Capitalei ale căror preţuri pornesc de la 17.000 euro în Berceni, 31.000 euro în Militari, 39.000 euro în Titan şi 42.000 euro in Drumul Taberei. Întrebarea e, chiar şi cu sărăcia noastră, poate avea cineva încredere într-o locuinţă mai ieftină decât o maşină?
Pe segmentul caselor şi vilelor, cele mai mici preţuri apar în Domneşti (56.500 euro cea mai ieftină vilă), în Popesti Leordeni (59.000 euro) şi Mogosoaia (62.000 euro).
SURSA-http://www.businesscover.ro/09-04-2013-ce-se-mai-cauta-pe-piata-rezidentiala/
