Centrul vechi al Capitalei i-a atras şi îi atrage ca un magnet pe cei care vor să se destindă după orele de muncă. Chiar dacă chiriaşii s-au schimbat, ca şi cârciumile sau magazinele lor, zona centrală a Bucureştiului are totuşi o constantă. E mai interesant pentru întâlniri cu prietenii decât pentru cumpărături.
Chiriile din zonă au atins nivelul de sus în a doua jumătate a anului 2008, când pentru un metru pătrat se cereau 55 de euro şi minima la jumătatea lui 2010 când aceeaşi suprafaţă se închiria cu 35 de euro.
Conform unui studiu ale consultantului More Real Estate, Centrul vechi al Capitalei este singura zonă a pieţei imobiliare bucureştene care a recuperat jumătate din scăderea din 2008-2009-2010, în prezent chiriile cerute fiind de 45 de euro/mp.
„Chiria creşte când e vorba de suprafeţe mici de pe străzi cu trafic şi scade în cazul spaţiilor mari de pe străzi mai puţin populate sau de imobilele care au nevoie de lucrări de consolidare şi renovare”, spun reprezentanţii More Real Estate.
Activitatea comercială din zonă e dominată de leisure (restaurante, baruri, cafenele) care ocupă 54% din cele 298 de spaţii închiriate (din 360 disponibile – ocupare de 80,3%), în vreme ce magazinele de haine deţin 19%, iar serviciile 27%.
Preţurile din centrul istoric (medie/euro/mp)
(SURSA: More Real Estate)
sursa-http://www.businesscover.ro/01-11-2011-centrul-vechi-chirii-de-45-de-euromp-si-ocupare-de-80/
