Cartierul Cotroceni păstrează câteva dintre cele mai valoroase clădiri boierești din București. Casele construite la sfârșitul secolului XIX și începutul secolului XX reflectă un echilibru între influențe neoromânești și eclectice. Observațiile recente arată că multe dintre aceste clădiri sunt renovate punctual: fațadele au fost conservate, dar interioarele au fost adaptate pentru birouri sau locuințe moderne.
Acest proces ridică două probleme: menținerea caracterului istoric și integrarea în viața contemporană a orașului. Unele clădiri, chiar dacă par intacte la exterior, își pierd coerența originală în interior, iar curțile interioare, cândva spații de socializare, sunt adesea inaccesibile. Cotroceniul rămâne totuși un laborator urban: fiecare clădire restaurată cu grijă devine un exemplu despre cum patrimoniul poate supraviețui schimbărilor sociale și funcționale.
